Devenir propriétaire de son logement est une grande étape dans la vie. Fini les tribulations du locataire ! Mais qu’en est-il vraiment ? Quand on est locataire, on se soucie peu de la durabilité de ses murs par exemple. Alors, un jour, on décide de franchir le pas, et une grande réflexion s’impose, neuf ou vieux ?
Qu’implique le fait de devenir propriétaire d’un logement neuf ?
Il faut savoir s’entourer, par exemple, vp-immobilier.fr est spécialisé dans la conception et la construction de logements neufs. Toutefois, il arrive souvent que les personnes louent un logement ancien. Cela signifie une capacité d’adaptation à une isolation parfois anecdotique, avec également un aménagement intérieur qui va correspondre au mode de vie de grand-papa. Acheter un logement ancien comporte des risques. Effectivement, quand on est propriétaire, on devient bien plus exigeant sur le confort réel de l’habitation. Déjà, si on a acheté lors d’une bulle immobilière, d’un coup, on réalise que l’on ne bénéficie pas de prestations à hauteur des sommes déboursées juste pour l’acquisition. Et puis, si on achète en hiver, il est possible d’avoir une vraie surprise très désagréable en essayant de se protéger au mieux du froid ou de l’humidité. Sans parler des normes qui ne sont possiblement pas respectées concernant l’isolation, le chauffage et l’électricité. Tous ces éléments, dans l’emballement du coup de cœur pour de jolis lambris ou un bon emplacement, vont vite faire déchanter. Que faire ?
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Les avantages d’un logement neuf
Acheter neuf n’est pas facile non plus. Imaginer ses espaces de vie demande une projection élaborée de son futur. Si on souhaite acquérir un appartement, la visite virtuelle ou d’un appartement témoin ne donnera jamais l’impression réelle de l’habitation. Il faudra tenir compte de l’orientation, à savoir, de l’exposition au soleil, de l’isolation phonique, et imaginer les trajets de la voiture à l’appartement ou comment ranger son vélo ou sa moto une fois arrivé à la maison. Sans oublier la largeur de la cage d’escalier ou de l’ascenseur pour faciliter l’emménagement ! En cas d’achat d’une maison neuve, l’exercice demande également une réflexion approfondie. Déjà, le prix du terrain va impacter le budget de construction de la maison. Les aides financières sont nombreuses pour la construction du neuf, la priorité est de lister les aides en cours. Puis, le choix de l’emplacement de la maison sur le terrain est capital. Il faudra se projeter dans l’existence, imaginer la famille s’agrandir, les soirs d’été avec des amis qui viennent de toute part, les hivers trop froids avec du gel qui compliquent la sortie d’un garage situé en contrebas. La démarche suivante consiste à analyser le nombre d’étages souhaité. Rien n’est innocent ! L’argument de ne pas se préoccuper de ce point tant qu’on est jeune est faux. Il faudra réfléchir à sa vie quotidienne et à une bonne ergonomie pour ne pas bloquer la vente de sa maison. Tout le monde n’apprécie pas un escalier en colimaçon ou avec des espaces entre les marches ! Enfin, le dernier point souvent négligé dans l’enthousiasme de l’acquisition d’un logement vise le nombre de placards. L’accent est souvent posé, à raison, sur l’isolation et les économies d’énergie, deux axes prioritaires bien évidemment, toutefois le confort s’évalue également en profitant au mieux de son intérieur.
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